释义要素（What）：全面解释其含义

鄞州下应街道作为宁波市的一个重要组成部分，其最新规划涉及该地区未来的发展蓝图，这包括城市规划、基础设施建设、公共服务设施等多个方面，而“京城实时直播”则指的是一种即时传播的方式，通过直播平台对京城（北京）的各类活动进行实时报道和展示，将这两者结合起来，可能是指鄞州下应街道的最新规划通过京城实时直播的方式进行推广和展示，让更多的人实时了解该地区的规划情况和发展动态。

二、实践要素（How）：专家解读及具体落实方法

（一）专家解读

鄞州下应街道的最新规划需要得到专业人士的解读，以确保信息的准确性和权威性，规划专家将通过深入研究和分析，对规划的内容、目标、实施策略等进行详细解读，确保公众对规划有清晰的认识。

（二）具体落实方法

1、建立健全沟通机制：为确保规划的顺利实施，需要建立健全的沟通机制，包括与公众、相关部门、企业等各方的沟通，确保各方对规划的理解和执行力。

2、制定实施细则：根据规划内容，制定具体的实施细则，明确各阶段的任务、责任主体、时间节点等，确保规划能够得到有效实施。

3、加强监督与评估：在实施过程中，需要加强监督和评估，确保规划的实施符合预期目标，对于出现的问题，需要及时调整策略，确保规划的顺利实施。

4、京城实时直播推广：通过京城实时直播平台，对鄞州下应街道的最新规划进行推广和展示，可以通过直播的方式，对规划的实施过程、成果等进行实时报道，提高公众的参与度和认可度。

三、警示要素（Beware）：识别与防范虚假宣传

（一）识别虚假宣传

在鄞州下应街道最新规划与京城实时直播的过程中，需要警惕可能出现的虚假宣传，一些不良商家或个人可能会利用直播平台进行虚假宣传，夸大规划的效果和成果，甚至散布不实信息，误导公众。

（二）防范虚假宣传的方法

1、官方权威信息发布：政府及相关部门应及时发布权威信息，对规划的内容、实施进度等进行准确报道，以正视听。

2、加强监管：加强对直播平台的管理和监管，对存在虚假宣传的行为进行严厉打击，维护良好的传播环境。

3、提高公众媒介素养：提高公众的媒介素养，培养公众识别虚假信息的能力，增强公众的信息鉴别力。

4、鼓励公众参与监督：鼓励公众参与规划的监督和实施过程，对发现的虚假宣传行为进行举报，共同维护良好的信息传播秩序。

鄞州下应街道最新规划与京城实时直播的结合是一种新的传播方式，有助于更多人了解和关注该地区的规划情况，但在过程中，需要确保信息的准确性和权威性，防范虚假宣传的出现，需要建立健全的沟通机制和实施细则确保规划的顺利实施并取得预期效果。